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钢结构住宅是以冷弯成型的薄壁型钢结构作为承重骨架，以轻型墙体材料作为围护结构所构成的居住类建筑。在美国、日本、澳大利亚等发达国家，钢结构建筑体系早已用于住宅建筑，如在美国钢结构住宅已占普通住宅的25%左右，且技术已经比较成熟。
相对于传统住宅结构体系，轻钢结构住宅具有以下特点：
①施工速度快，建设周期短；
②材料轻质高强，抗震性能好，安全性高；
③空间布置灵活，能满足住户的多功能要求；
④可实现住宅建设的工业化和产业化。
其在节地方面的主要特点是：
①结构自重轻，基础施工取土量少，对土地资源破坏小；
②构件面积小，围护结构厚度小，合肥活动房能增加建筑的使用面积。
相对于传统住宅结构体系，轻钢结构住宅具有以下特点：
①施工速度快，建设周期短；
②材料轻质高强，抗震性能好，安全性高；
③空间布置灵活，能满足住户的多功能要求；
④可实现住宅建设的工业化和产业化。
其在节地方面的主要特点是：
①结构自重轻，基础施工取土量少，对土地资源破坏小；
②构件面积小，围护结构厚度小，合肥活动房能增加建筑的使用面积。
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